Широкое использование сборных конструкций ускоряет доставку

Новый медицинский центр Banner Ocotillo в Чандлере, штат Аризона, включает в себя четырехэтажное крыло для пациентов площадью 113 000 кв. футов и прилегающий двухэтажный диагностический и лечебный корпус площадью 129 000 кв. футов.

Фото предоставлено компанией Okland Construction.

В отличие от большинства церемоний завершения строительства, где в центре внимания находится в основном голый структурный каркас, железобетонная балка нового медицинского центра Баннер Окотилло в Чандлере, штат Аризона, была опущена на место в начале октября — прямо над внешней обшивкой, которая уже охвачено почти три четверти больницы площадью 242 000 кв. футов.

Это означало, что внутренние работы уже шли полным ходом, способствуя достижению цели некоммерческой организации здравоохранения из Аризоны – открыть этим летом учреждение стоимостью 155 миллионов долларов на 120 коек, менее чем через два года после начала строительства.

Билл Смит, руководитель проекта Banner Health, объясняет, что агрессивные сроки были частично обусловлены растущим дефицитом в зоне обслуживания столичного Феникса. Учитывая, что 80 000 членов сети Banner Health расположены в Чандлере и его окрестностях, «мы хотели убедиться, что у них есть место, где можно воспользоваться нашими услугами», — говорит он.

Четырехэтажное крыло для пациентов площадью 113 000 кв. футов и прилегающий к нему двухэтажный диагностический и лечебный корпус площадью 129 000 кв. футов, расположенный на участке площадью 18 акров рядом с существующим центром первичной медико-санитарной помощи Banner, первоначально будут предлагать услуги визуализации, хирургии, службы родовспоможения, интенсивной терапии, гинекологии, ортопедии, кардиологии и гастроэнтерологии, а также отделение неотложной помощи 2 уровня.

Наряду с использованием высокотехнологичных медицинских технологий, таких как ультрафиолетовое освещение для борьбы с микробами, проект также оставляет место для расширения на 50 коек, чтобы удовлетворить будущий рост спроса.

Спринт по амбициозному графику начался в начале 2018 года с того, что Джордан Шелл, менеджер проекта в офисе Okland Construction в Темпе, штат Аризона, охарактеризовал как процесс разработки проекта «IPD-lite».

Он объясняет, что, хотя Окланд и ведущая дизайнерская фирма SmithGroup присоединились к проекту по отдельным контрактам с Баннером, команды быстро сформировали сплоченную рабочую группу, которая упростила разработку дизайна.

«Это была действительно потрясающая координация», — говорит Шелл.

Ключевым моментом было широкое использование сборных конструкций — подход, с которым были знакомы и проектировщики, и строители, хотя они никогда не применяли его в такой степени. Наряду с изготовлением перегородок для пациентов, Окленд привлек своих субподрядчиков по сантехнике, электрике и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы внести свой вклад в помощь в проектировании подвесных инженерных стоек, построенных за пределами площадки и доставленных секциями длиной 40 футов для установки.

Еще одной потенциальной мерой экономии времени является широкое использование сборных панелей системы наружной изоляционной отделки (EIFS), которые полностью объединяют пенополистирол (EPS), структурное усиление, покрытия и монтажные элементы.

Панели шириной до 16 футов и длиной 36 футов, толщиной от 6,75 до 9,75 дюймов, включая металлические стойки, обшивку и отделку, помогли сократить критический путь на целых девять недель, позволив выполнить внутренние работы. По словам Дуга Нильсена, дизайнера проекта SmithGroup, начните работу раньше.

Он добавляет, что фирма привлекла свою студию строительных технологий в Детройте для проверки уникальных технических аспектов панелей.

«Нам было бы легко сказать, что это слишком отличается, но это связано с сотрудничеством команды и обменом идеями», — говорит он. «Мы хотели использовать потенциальные возможности, чтобы сэкономить время и обеспечить качество, но мы не пытались внедрять инновации на лету».

Команда проекта также тесно сотрудничала с поставщиком панелей EIFS Sto Panel и ее местным производителем, чтобы протестировать и сертифицировать конструкцию в соответствии с требованиями ICC. По словам Нильсена, помимо прохождения технической проверки для обеспечения долгосрочной защиты больницы и ее внутренних помещений, проект соответствует требованиям

Цель компании Banner — сократить количество отходов и повысить безопасность на рабочих местах без ущерба для своих давних стандартов брендинга и дизайна.