Не у меня во дворе: владелец недвижимости хочет убрать трансформатор

Поделиться этой статьей

Семья из Окленда воюет с электроэнергетическим гигантом Vector из-за нового силового трансформатора возле их дома, который, по их словам, является бельмом на глазу, который сбил стоимость их собственности на 150 000 долларов.

Супруги из Мишн-Бэй Дарен и Кэтрин Фернесс заявили, что были наказаны за сопротивление поставщику электроэнергии, который, по их словам, ранее согласился на «менее навязчивый» трансформатор.

Супруги хотят улучшить законодательство для защиты домовладельцев и говорят, что люди бессильны остановить «ужасные бельмо на глазу» от монополий за пределами их домов.

«Вектору разрешили сбрасывать подобную навязчивую инфраструктуру прямо перед собственностью людей, уничтожая сотни тысяч стоимости недвижимости», — сказал Дарен Фернесс. «Не существует абсолютно никакого надзора со стороны какого-либо независимого местного органа».

Группа по соблюдению требований Оклендского совета исследовала размещение трансформатора и подтвердила, что согласие на использование ресурсов не требуется, поскольку он соответствует разрешенным стандартам деятельности, указанным в Унитарном плане Окленда.

Муниципальная оценка недвижимости в Мишн-Бэй составляет 2 миллиона долларов, но зарегистрированная оценочная компания Seagars подсчитала, что она значительно снизилась из-за нового трансформатора.

В письменной оценке Эндрю Бакли из Seagars заявил, что размер и расположение трансформатора «действительно снижают продаваемость и стоимость недвижимости».

Компания проанализировала аналогичные продажи и оценила потерю до 150 000 долларов.

Бакли сослался на представления об электричестве и раке и сказал, что «высший эшелон рынка был более проницательным».

Фернесс сказал, что спор с Vector начался после того, как семья обратилась в энергетическую компанию с просьбой переместить существующий трансформатор на опоре на 3,2 метра к их границе.

Семья хотела построить новую подъездную дорогу и разделить свою собственность площадью 811 кв. м.

Они также обратились в Chorus с просьбой переместить телефонный столб, что, по их словам, было одобрено.

Они сказали, что компания Vector сообщила им, что существующий столб должен быть заменен в течение шести месяцев, и в сентябре 2017 года они получили подтверждение, что на границе их собственности будет установлен современный трансформатор на столбе.

«Они прислали нам макеты того, как это будет выглядеть, и даже рассказали, где мы можем увидеть трансформеры нового стиля, которые нам очень понравились», — сказал Фернесс.

Семья отправила подтверждение от Росса Малкольма из Vector в Совет Окленда как часть заявки на получение ресурсов для нового дома и подъездной дороги на их территории.

Но в ноябре ситуация ухудшилась, когда непосредственные соседи возражали против перемещения полюса к границе.

«В соседнем доме даже никто не живет, он пустует все 14 лет, что мы здесь находимся», - заявил Фернесс.

«Вектор сказал [нам], что им нужно разрешение ресурсов для установки нового трансформатора на столбе на границе, и соседи возражали».

Вектор принял это возражение и сначала сказал семье Фернесс, что новый столб должен будет вернуться в исходное положение, блокируя новый доступ, или будет установлен заземляющий трансформатор.

Он сказал, что макеты, отправленные Vector в Оклендский транспорт и Совет Окленда, показывают трансформатор гораздо меньшего размера, чем тот, который установлен, - без бункера.

Семья Фернесс подала жалобу в Комиссию по коммунальным предприятиям в декабре 2017 года.

Но в марте этого года бункер был возведен.

В июле Комиссия по коммунальным предприятиям вернулась с решением, и Фернесс получили 1000 долларов за решение этого вопроса компанией Vector.

Комиссар заявил, что компания Vector вызвала у Фернесс «ненужный стресс», заявив, что они вернут опору в исходное положение и остановят запланированное разделение, если трансформатор не будет установлен.

Семья Фернесс хочет большей защиты домовладельцев и хочет, чтобы компания Vector соблюдала первоначально подтвержденное соглашение.

«Мы хотим убрать заземляющий трансформатор перед нашим участком», — сказал Дарен Фернесс.