Лучший проект, финалист проекта года «Жилой/гостиничный комплекс: Lone Rock Retreat»

Фото Джеймса Рэя Спана

Это убежище для лидеров образовательного сообщества, расположенное на горном участке площадью 2000 акров, где раньше не было никаких коммунальных услуг и услуг, включает в себя 20 зданий общей площадью 60 000 кв. футов. Центральное здание домика имеет характерный силуэт раскладушки с консольной крышей, созданной изогнутой стальной крышей. каркас, а также крупнейшую утрамбованную земляную стену в Колорадо.

Приветственный центр имеет каркас из поперечно-клееной древесины, подъезд из штампованного бетона и круто скатную крышу. В здании семинаров из стали и дерева имеются три круглых конференц-зала с высокими акустическими стандартами, что потребовало перемещения систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха под землю для обеспечения подавления шума.

Три металлические крыши здания со стоячим фальцем, спроектированные с использованием BIM, были установлены по часовой стрелке, а детали скреплены вручную. На строительство каждой радиусной крыши ушло 20 дней.

В оздоровительном здании есть полированные бетонные полы, зеленая крыша и несколько каскадных спа-центров на открытом воздухе.

Фото Джеймса Рэя Спана

Для строительства потребовалось восемь недель незапланированных взрывных работ, чтобы удалить 55 тонн породы из большого куска гранита, который не был обнаружен во время испытаний грунта. Чтобы наверстать время, руководитель проекта скоординировал с субподрядчиком тщательное изменение последовательности установки гидромассажной ванны, что позволило завершить строительство в срок.

Еще одна проблема с графиком возникла, когда срок поставки сборного лифта для очистки сточных вод увеличился с шести недель до более чем четырех месяцев из-за задержек с материалами, связанных с пандемией.

Поддерживая тесный контакт со специализированным субподрядчиком, команда изменила последовательность установки, чтобы подготовить всю инфраструктуру с точностью до 1/16 дюйма от спецификации. По прибытии подъемная станция была успешно установлена ​​на трубопроводе глубиной 8 футов. Подъемная станция и прилегающая к ней канализационная линия длиной три мили представляют собой более доступный вариант очистки сточных вод и принесут столь необходимый новый доход местному канализационному управлению.

Поскольку строительство утрамбованной земляной стены домика велось в горную зиму, необходимо было принять меры по защите от атмосферных воздействий, чтобы поддерживать температуру грунта выше требуемых 40 ° F, а собственные системы отопления и изоляции защищали смесительную станцию, конвейеры длиной 300 футов и зону установки. .

Фото Джеймса Рэя Спана

Автоматические датчики температуры, установленные в настенном ограждении, предупреждали проектную группу, когда системы обогрева требовали внимания — ситуация, которая возникала несколько раз в ночные часы. В каждом случае проблемы устранялись, чтобы защитить стену и позволить возобновить работы по графику на следующий день.

Для экипажей было важно свести к минимуму любое воздействие на природную среду и чтобы конструкции по возможности гармонировали с ней. Предпочтительными материалами были натуральный камень, дерево и зеленые крыши. Поскольку во многих зданиях нет кондиционеров, за месяц до установки на объект доставляли древесину для кондиционирования во избежание растрескивания.

Последний шаг по интеграции комплекса в окружающую среду был сделан, когда команда готовилась к демобилизации. Пересадка деревьев и засев долины создавали впечатление, будто здания выросли естественным путем, а не в результате согласованных строительных усилий.